Le top 5 des Villes les moins chères au Québec avec la meilleure qualité de vie – 2024

• Loyer mensuel moyen: 650.00 $ 
• Coût moyen d’achat d’une propriété: 344,451 $

Forte de son riche passé minier, Thetford Mines, située dans la MRC des Appalaches, s’impose aujourd’hui comme un des meilleurs endroits pour vivre au Québec.

La ville se trouve à une heure et demie de Sherbrooke. Thetford Mines abonde en lacs et en rivières, multipliant ainsi le nombre d’activités en plein air que l’on peut y pratiquer.

En hiver, les familles habitant la région se dirigent vers le Mont Adstock pour aller skier. Lorsque revient le temps chaud, les activités favorites de ses habitants sont le kayak et la baignade dans les nombreux lacs et rivières de la ville. Pour ce qui est des emplois recherchés, les mécaniciens industriels sont très demandés à Thetford Mines.

Kijiji (août 2024) et Centris (août 2024)

• Loyer mensuel moyen: 925.00 $ 
• Coût moyen d’achat d’une propriété: 342,758.27 $

Montmagny est une municipalité régionale du comté du Québec dans la région de Chaudière-Appalaches. La ville se trouve à une cinquantaine de kilomètres de Lévis. La région est connue pour son contexte historique, en particulier pour ses champs de blé et ses paysages du XVIIIe siècle.

Par sa proximité avec le Parc des Appalaches, Montmagny offre des expériences uniques aux adeptes de montagne. De plus, la Bibliothèque de Montmagny, située au centre-ville, bénéficie d’une galerie d’art épatante. La Bibliothèque a notamment reçu plusieurs prix et distinctions.

Lespac (août 2024) et Centris (août 2024)

• Loyer mensuel moyen: 1,000 $ 
• Coût médian d’achat d’une propriété: 346,500 $

À Granby, vous pouvez encore dénicher des propriétés à des prix accessibles, tout comme des loyers qui restent raisonnables, même si les prix au Québec ont tendance à augmenter ces dernières années.

Granby, l’une des villes les plus abordables du Québec, se trouve aussi près de la station de ski de Bromont et à une distance raisonnable de la frontière américaine. La ville est aussi très pratique pour faire du magasinage, avec une belle sélection de boutiques pour la mode, la déco et la rénovation. En dehors des heures de pointe, il faut un peu plus d’une heure pour rejoindre Montréal, ce qui reste tout à fait gérable. De plus, en été, le zoo de Granby est un employeur idéal pour les étudiants.

Le Centre d’interprétation de la nature du lac Boivin offre de magnifiques sentiers de marche, des paysages superbes et une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également le plus grand nombre d’espèces d’oiseaux en Haute-Yamaska.

Kijiji (août 2024) et Centris (août 2024)

• Loyer mensuel moyen: 950.00 $ 
• Coût moyen d’achat d’une propriété: 452,206.13 $ 

Sorel-Tracy est la capitale économique, industrielle et culturelle de la municipalité régionale de comté de Pierre-De Saurel située en Montérégie. Si vous êtes amateur de sorties à vélo, Sorel-Tracy est une ville pour vous. Sur un parcours de 42 km, vous pouvez traverser à vélo le long du Richelieu et du fleuve Saint-Laurent.

Vous n’aurez pas besoin de quitter le centre-ville de Sorel-Tracy pour profiter d’activités sur l’eau, telles que l’incontournable croisière Satera qui vous permet d’explorer l’archipel du Lac Saint-Pierre. Sorel-Tracy est l’une des villes les moins chères au Québec tout en étant située à seulement 50 minutes de voiture de la Ville de Montréal, étant le centre d’emploi le plus riche de la province.

FB (août 2024) et Centris (août 2024)

• Loyer mensuel moyen: 1,669 $
• Coût moyen d’achat d’une propriété: 470,546 $

Le fait que Gatineau figure sur cette liste des endroits les moins chers pour vivre au Québec pourrait surprendre certains, mais cette ville offre de nombreux avantages à ne pas négliger.

Située juste en face de la capitale canadienne, Ottawa, Gatineau permet un accès facile à la ville voisine, avec de nombreuses opportunités d’emploi dans les secteurs gouvernementaux, offrant des avantages sociaux et une stabilité professionnelle.

D’ailleurs, Gatineau propose des logements à louer à des prix abordables et des propriétés à vendre également accessibles. De plus, l’indice de criminalité (IGC) est de 67,55, ce qui indique un niveau de criminalité relativement bas.

La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, avec une variété de magasins et de services. Le nightlife et d’autres activités peuvent être facilement trouvés à Ottawa, juste à côté, si vous ne les trouvez pas à Gatineau. C’est vraiment une ville avantageuse qu’on oublie souvent ! Bien qu’il y ait parfois des personnes sans-abri, elles ne présentent pas de danger. Avec tous les avantages qu’elle offre, c’est une préoccupation secondaire à considérer.

Statcan IGC (2023), Zumper (août 2024) et CREA (juillet 2024)