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Roof Renovation

Vous envisagez de changer votre toit? Voici tout ce que vous devez savoir.

Supposons maintenant que vous emménagiez dans une nouvelle maison et que vous remarquiez les effets de l’usure sur votre toit, que faites-vous? Selon les experts, lorsqu’une toiture a été laissée sans surveillance pendant quelques années, au lieu de faire un rafistolage pour recoudre les trous et la sauver, il peut s’avérer judicieux de la remplacer.

Le changement de votre toiture présente quelques avantages. Tout d’abord, le changement de toiture est un bon investissement, car il contribue à augmenter la valeur de votre maison si vous devez un jour la mettre en vente. Deuxièmement, les nouveaux toits vous permettent de dormir les deux yeux fermés, car vous n’avez pas à craindre un effondrement ou une fuite imminente. Alors, vous envisagez de changer votre toit? Voici ce que vous devez savoir.

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Comment savoir si votre toit a besoin d'être changé?

    1. L’apparence: lorsque votre toit a l’air usé, cela peut être un signe clair qu’il doit être changé.
    2. Lorsque les autres toits des environs sont changés. Étant donné que tous les toits d’une même région ont connu des conditions climatiques similaires, il est logique que l’usure subie par l’un d’entre eux en raison de ces conditions soit également ressentie par les autres.
    3. Lorsque votre toit a duré au moins deux décennies.
    4. Lorsque les bardeaux sont fissurés.
    5. Quand il manque quelques granules, on constate qu’elle devient moins résistante aux intempéries.
    6. Lorsque des moisissures commencent à se développer sur la face inférieure du toit.
    7. Lorsque vous pouvez voir la lumière briller à travers le toit.
    8. Lorsque des bardeaux manquent.
    9. Lorsque vous remarquez une croissance d’algues sur le toit.

Le type de matériaux de couverture

Il existe plusieurs types de matériaux de couverture, mais les plus pratiques sont les suivants;

Avantages

  • Les toits en asphalte sont largement abordables
  • Ils sont résistants au feu
  • Ils sont résistants aux algues

Inconvénients

  • Les toits en asphalte sont les moins durables de tous les matériaux de couverture.
  • Ils sont de mauvais isolants

En général, les toits en asphalte conviennent aux bâtiments résidentiels si vous ne souhaitez pas dépenser une fortune pour changer votre toit. Ces toits résistent là où les conditions climatiques sont constantes, par opposition aux cycles de sécheresse et de pluie.

Toits en bois et en bardeaux de cèdre

Si l’esthétique est un facteur déterminant dans le changement de votre toiture, les toits en bardeaux de bois et de cèdre sont la solution. Le fait que ces toits soient utilisés depuis des siècles est un témoignage de leur durabilité.

Avantages

  • Ces toits sont esthétiquement plaisants
  • Ils sont peu coûteux

Inconvénients

  • Ils sont vulnérables aux parasites
  • Ils ne sont pas résistants au feu
  • Ils sont sujets aux fuites

En général, les toits en bardeaux de bois et de cèdre sont assez abordables. Cependant, ce type de toiture ne souffre pas des extrêmes. Le toit a tendance à durer beaucoup plus longtemps là où les conditions climatiques ne sont pas trop humides ou trop sèches.

Roofing Materials

Toits métalliques

Les toits métalliques sont formés à partir d’un métal tel que le zinc, le cuivre, l’aluminium et l’acier inoxydable. Ils sont parfaits pour toutes sortes de conditions climatiques 

Avantages

  • Ils sont légers
  • Ils sont faciles à installer
  • Les toits métalliques durent jusqu’à 70 ans au Canada.

Inconvénients

  • Ils sont bruyants
  • Ils sont chers

En général, les toits métalliques laissent un grand trou dans le porte-monnaie. Ils sont les plus durables de tous les matériaux de couverture et conviennent à toutes les conditions climatiques.

Toits en tuiles et ardoises

Les tuiles sont fabriquées à partir d’argile ou de béton et conviennent à une maison moderne, tandis que les ardoises naturelles sont produites à partir de roches métamorphiques, qui sont découpées en fines couches. Ces toits font progressivement leur entrée sur le marché de l’habitation au Canada, et ils sont disponibles dans une variété de couleurs et de motifs.

Avantages

  • Ils sont résistants au feu
  • Ils sont imputrescibles
  • Ils sont résistants aux parasites
  • Ils sont durables

Inconvénients

  • Ils sont lourds 
  • Ils sont très difficiles à réparer

En général, les toits en tuile et en ardoise sont plus chers. Ils conviennent bien si vous souhaitez donner à votre maison un aspect plus beau et traditionnel. Leur insensibilité à la pourriture et aux parasites les rend adaptés à presque tous les temps.

Toits en caoutchouc

Ce matériau de toiture moins couramment utilisé est durable en raison de l’absence habituelle de coutures, ce qui réduit considérablement la possibilité que l’eau se fraye un chemin sous lui. 

Avantages

  • Ils peuvent durer jusqu’à 50 ans
  • Ils nécessitent très peu d’entretien
  • Ils sont résistants au feu

Inconvénients

  • Ils n’ont généralement pas une très belle apparence

En général, les toits en caoutchouc sont un choix de toiture tout temps. En plus de leur utilisation industrielle, ils sont maintenant utilisés dans des environnements résidentiels et résisteront à des conditions climatiques extrêmement froides ou chaudes.

Comment choisir les couleurs des bardeaux de toiture?

Il y a plusieurs facteurs à prendre en compte pour choisir la couleur des bardeaux de votre toit. En voici quelques-uns:

Emplacement

Si votre maison est située dans une région où la chaleur est extrême, il est préférable de choisir des bardeaux de couleur plus claire, car ils n’absorbent pas la lumière du soleil ni sa chaleur. Les bardeaux de couleur claire ont un effet rafraîchissant sur l’intérieur de la maison, ce qui signifie qu’en tant que propriétaire, vous dépenserez moins en climatisation. D’un autre côté, si vous habitez dans une région susceptible à un froid intense, les couleurs unies plus sombres sont préférables, car elles absorbent la chaleur du soleil. 

Les voisins

Il est également préférable de choisir une couleur qui s’harmonise avec les structures déjà existantes dans le voisinage afin que votre maison ne se démarque pas inutilement.

Votre style architectural

La nécessité pour votre maison de s’intégrer ou de s’harmoniser avec les structures environnantes ne doit pas priver votre maison de son identité propre ou se traduire par un aspect fade ou ennuyeux. Choisissez des couleurs de bardeaux qui contrastent et complètent le design extérieur de votre maison.

Obtenez un échantillon

Comme pour la plupart des produits que vous achetez, vous devrez peut-être essayer une variété de bardeaux de toit contre les éléments extérieurs de votre maison pour savoir quelle couleur vous convient et laquelle ne vous convient pas. L’expression « les apparences peuvent être trompeuses » n’a jamais été aussi vraie que lorsqu’il s’agit de la couleur des bardeaux de toiture. Il est donc important de prendre le temps d’examiner la couleur des bardeaux de toit sous différentes lumières ou à différents moments de la journée. Et comme nous l’avons mentionné plus haut, la prise en compte des couleurs dominantes utilisées dans le voisinage peut aider à simplifier le choix de la couleur la plus appropriée.

La loi prédominante

Dans certaines régions, il peut exister des codes de construction visant à réduire l’empreinte carbone. Ces codes peuvent vous offrir un choix limité de couleurs, allant du blanc au brun.

Le coût du changement de votre toiture

Comme pour la plupart des choses de la vie, la décision de changer de toit doit être soutenue par les moyens de le faire. Lorsque l’on évalue le coût d’une nouvelle toiture, il peut être utile de ne pas considérer ce coût comme une mauvaise dépense, mais comme un investissement, car lorsqu’il est réalisé efficacement, il y a une garantie de retour sur investissement.

cost of changing home roof

Les facteurs qui influencent le coût de votre toiture sont les suivants:

  1. L’entreprise de toiture que vous engagez
  2. La taille de votre nouvelle toiture
  3. La forme et le style de votre nouvelle toiture
  4. Le type et la taille des matériaux à utiliser

Le coût moyen du remplacement de votre toiture

Au Canada, le coût d’une nouvelle toiture varie en fonction des facteurs susmentionnés. En moyenne, par 2000 pieds carrés, les toits en bardeaux coûtent environ 12 000 $ CAD, tandis que les toits en métal peuvent coûter jusqu’à 25 000 $ CAD. Le tableau ci-dessous représente le coût moyen d’un toit en bardeaux. 

Taille de la maison

Coût du toit 

2000 pieds carrés

7 500 $ CAD 

4000 pieds carrés

15 000 $ CAD 

6000 pieds carrés

22 500 $ CAD 

Sources: Top Metal Roofs et SMART Roofing In

Roof Vents

Ventilation de toit

Les évents de toiture ou la ventilation sont des systèmes qui protègent les bâtiments en permettant à l’air de circuler dans les combles. On ne saurait trop insister sur l’importance des évents de toiture, car au-delà de la prévention de la surchauffe et de la condensation, ils peuvent constituer un risque pour la santé des occupants et causer des dommages importants à la maison. 

Le meilleur type de ventilateur de toiture

Les experts estiment que le terme « meilleur » en matière de ventilation de toit désigne le système de ventilation qui convient le mieux à votre maison. Toutefois, nous avons pris la liberté d’énumérer quelques-unes des trappes de toit les plus couramment utilisées. Il s’agit de: 

Les éoliennes: Comme son nom l’indique, ce type de turbine convient aux maisons situées dans des zones où le vent est constant.

Les ventilateurs en forme de boîte: Ces ventilateurs sont créés en faisant un trou dans le toit à partir duquel l’air chaud et l’humidité montent et s’échappent. 

Les ventilateurs d’avant-toit: Comme leur nom l’indique, ils sont positionnés dans les avant-toits dans le seul but de faire circuler l’air.

Ventilateur de faîte pour toit cathédrale: Ils assurent la répartition de l’air à température variable le long du toit afin de garantir sa durabilité.

Pourquoi il est important de choisir le bon ventilateur pour son toit

La première raison de choisir la bonne ventilation de toit est qu’elle rend le toit durable en garantissant que les bardeaux sont plus frais, ce qui les préserve.

Une autre raison de choisir la bonne ventilation de toit est de permettre à l’air chaud de s’échapper, ce qui entraîne une réduction des températures intérieures. En outre, le bon système de ventilation réduira la quantité d’énergie utilisée pour refroidir l’intérieur de votre maison pendant les mois les plus chauds.

De combien de ventilateurs de toit avez-vous besoin?

Les experts ont noté qu’en règle générale, vous devriez avoir une ventilation de toit pour chaque 300 pieds carrés de surface de grenier s’il y a un pare-vapeur dans votre grenier et une pour chaque 150 pieds carrés de surface de grenier dans tous les autres cas. 

Conclusion

Nous avons passé en revue quelques-unes des options qui s’offrent à vous si vous envisagez de changer votre toit. Nous avons examiné les différents avantages d’une nouvelle toiture, les signes révélateurs à surveiller pour savoir s’il est temps de changer votre toiture. Nous avons également vu des exemples de certains des meilleurs matériaux de couverture disponibles. Il suffit de dire que les options qui s’offrent à vous ne sont en aucun cas exhaustives, et nous espérons seulement vous avoir aidé à réduire vos recherches. La prochaine tâche est de remplacer vos fenêtres? Consultez notre guide sur le remplacement des fenêtres.

FAQ - Les questions les plus fréquemment posées sur les toits.

Combien de temps prend l'installation d'un toit?

Un certain nombre de facteurs déterminent la durée de l’installation d’un toit. Ces facteurs comprennent la complexité du toit, les conditions météorologiques, l’accessibilité du toit et la période de l’année.

La plupart des toits de 2 000 pieds carrés peuvent être remplacés en deux jours, selon le nombre d’ouvriers qui construisent le toit.

Quel est le meilleur moment pour installer un nouveau toit?

Le meilleur moment pour installer un nouveau toit est celui où l’installation ne sera pas interrompue par des facteurs externes tels que les mauvaises températures. La plupart des experts estiment que le printemps est le meilleur moment pour installer un nouveau toit. Même si la pluie tombe à verse, si vous avez engagé un bon entrepreneur, il saura s’adapter aux conditions météorologiques.

L’été semble être le meilleur moment pour installer un nouveau toit, mais étant donné que la plupart des gens prévoient l’installation d’un nouveau toit à cette saison, les entreprises de couverture ont tendance à être plus préoccupées pendant cette période; avec quel résultat? La simple loi de l’économie entre en jeu: lorsque la demande est supérieure à l’offre, les prix montent rapidement.

Quelle est la durée de vie d'un toit en bardeaux?

En général, un toit en bardeaux dure entre 20 et 30 ans s’il est bien entretenu. Toutefois, les toits en bardeaux situés dans des endroits où le climat est plus rude ont tendance à avoir une durée de vie plus courte. Certains facteurs qui peuvent conduire un toit en bardeaux à se déprécier rapidement sont énumérés ci-dessous :

L’exposition au soleil: Bien qu’il soit pratiquement impossible pour votre toit d’éviter le soleil, la quantité de lumière du soleil et sa direction peuvent affecter sa durabilité.

Les conditions météorologiques extrêmes: Les conditions météorologiques extrêmes telles que la grêle, le blizzard et les vents violents peuvent avoir un impact sur votre toit.

La pente du toit: Les toits en pente permettent à la neige et à l’eau de glisser facilement sur eux, contrairement aux toits plats.

Quelle est la durée de vie d'un toit métallique?

Au Canada, une toiture métallique peut durer de 40 à 70 ans si elle est installée correctement. Assurément, des conditions météorologiques plus rigoureuses peuvent réduire sa durabilité, mais un toit métallique (selon la marque) peut résister à l’impact de vents dont les rafales peuvent atteindre 220 km à l’heure. Ces toits sont les mieux équipés pour résister aux dommages causés par la grêle.

Peut-on peindre une toiture métallique?

Oui, bien sûr, une toiture métallique peut être peinte! Cependant, évitez les peintures à base d’eau, car elles peuvent endommager votre toit. Les peintures acryliques au latex ou les peintures à l’huile donnent de bien meilleurs résultats. 

Peindre un toit métallique présente plusieurs avantages. Tout d’abord, la peinture d’un toit métallique change sa couleur et lui donne un aspect différent.

La peinture d’une toiture métallique permet d’augmenter la durée de vie de votre toiture, car la peinture aide le métal à lutter contre la corrosion.

Les experts préviennent toutefois qu’il est préférable de ne pas peindre votre toiture métallique au cours de ses 6 premiers mois pour lui permettre de s’adapter.

Peut-on poser une toiture métallique sur des bardeaux?

Tant que les règlements locaux ne l’interdisent pas, vous pouvez poser une toiture métallique sur des bardeaux. Cela est particulièrement possible en raison de la légèreté de la toiture métallique. Toutefois, il est essentiel que vous vous assuriez que le contreplaqué qui maintient le toit en bardeaux est suffisamment solide pour accueillir la toiture métallique. 

L’une des raisons les plus évidentes pour lesquelles l’installation d’une toiture métallique sur des bardeaux est une évidence pour ceux qui cherchent à travailler sur leur toiture est l’isolation supplémentaire de la chaleur que procurent les toitures métalliques.

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